Descontaminació de sòls
Descontaminació de sòls industrials
Projectes de descontaminació i sanejament de sòls industrials afectats per hidrocarburs, metalls pesants i altres contaminants, amb control documental i traçabilitat en tot el procés. Recuperem el terreny perquè es pugui tornar a utilitzar.
Recuperació de sòls
Recuperació de sòls per a nous usos
La contaminació d'un sòl industrial en pot limitar el desenvolupament, dificultar una compravenda, condicionar una urbanització o exigir actuacions abans d'un canvi d'ús. Recuperar el terreny exigeix una avaluació tècnica prèvia per definir l'abast de la contaminació i triar el procediment més adequat.
Desenvolupem projectes de caracterització, sanejament i recuperació, i aportem la documentació tècnica necessària davant els organismes competents.
- Recuperació de parcel·les afectades per contaminació del sòl.
- Eliminació de passius ambientals d'antics usos industrials.
- Actuacions vinculades a compravenda, rehabilitació o canvi d'ús.
- Solucions tècniques adaptades a cada emplaçament.
Sanejament de terrenys industrials
Cada sanejament parteix de l'estudi del terreny
El tipus de contaminant, la seva distribució i les característiques de l'emplaçament determinen la tècnica de remediació més adequada.
Caracterització del sòl
Identifiquem els contaminants, delimitem l'àrea afectada i n'avaluem la concentració. És la base per triar l'estratègia i planificar la intervenció.
Tractament segons el contaminant
Adaptem l'actuació al que s'ha detectat:
- Sòls contaminats per hidrocarburs.
- Sòls contaminats per metalls pesants.
- Altres contaminants industrials, avaluats cas per cas.
Tècniques de remediació
Segons el diagnòstic: tractaments in situ, ex situ, bioremediació o excavació selectiva per retirar els materials contaminats.
Recuperació d'actius
Un passiu ambiental que torna a ser un actiu
La descontaminació és una actuació prèvia en nombrosos projectes de transformació de sòl industrial. Recuperar el terreny permet avançar en la seva rehabilitació, canvi d'ús, desenvolupament urbanístic o transmissió amb més garanties tècniques i jurídiques.
Què significa per a qui compra o gestiona l'actiu:
- Terreny recuperat per a nous usos.
- Reducció del passiu ambiental.
- Informació tècnica per a processos de due diligence.
- Abast, terminis i solució tècnica definits des de l'inici.
Procés
Procés de descontaminació
Un procediment tècnic documentat que garanteix la traçabilitat dels treballs i acredita la descontaminació d'acord amb la normativa aplicable.
Diagnòstic i caracterització
Estudi del sòl, identificació de contaminants i delimitació de l'abast.
Pla de descontaminació
Disseny tècnic del tractament, amb cost, termini i objectiu de recuperació definits.
Execució
Sanejament amb la tècnica seleccionada i maquinària pròpia, amb estrictes condicions de seguretat.
Validació i certificació
Verificació del resultat i lliurament de la documentació que acredita la descontaminació.
Projecte circular integral
De fàbrica abandonada a actiu recuperat
Un escenari habitual: un fons d'inversió adquireix una antiga planta industrial amb el sòl contaminat i estructures obsoletes. Un actiu bloquejat.
ADEC intervé amb un projecte integral: demolició selectiva de la planta, valorització del residu com a àrid certificat i descontaminació del sòl. L'àrid recuperat es pot reutilitzar en els vials i reblerts del mateix emplaçament.
Resultat: el terreny passa de passiu ambiental a sòl operatiu i revaloritzat, amb traçabilitat completa per a la due diligence del nou ús.
Per què ADEC
Per què confiar la descontaminació a ADEC
Cicle complet
Descontaminació, demolició i valorització amb un únic interlocutor.
Processos documentats
Traçabilitat i validació: l'actiu torna al mercat acreditat.
Enfocament en l'actiu
El nostre objectiu és recuperar el valor del terreny per al seu nou ús.
Solvència tècnica
Enginyers i equip especialitzat amb mitjans propis.
Preguntes freqüents
Descontaminació de sòls
Quin tipus de contaminació tracten?
Principalment sòls afectats per hidrocarburs i per metalls pesants, a més d'altres contaminants d'origen industrial, que s'avaluen cas per cas.
Quin és el primer pas?
La caracterització del sòl: identificar els contaminants, delimitar l'àrea afectada i avaluar-ne la concentració. Amb aquest diagnòstic es dissenya el pla de descontaminació.
Quines tècniques de remediació utilitzen?
Depèn del diagnòstic: tractaments in situ, tractaments ex situ, bioremediació o excavació selectiva per retirar els materials contaminats.
Lliuren documentació per a una due diligence?
Sí. Cada actuació segueix un procediment documentat i finalitza amb la verificació del resultat i la documentació que acredita la descontaminació.
Es pot combinar amb la demolició de les instal·lacions?
Sí. Coordinem demolició, descontaminació, moviment de terres i valorització del residu com un únic projecte.
Serveis d'ADEC Global
Un únic interlocutor per a tot el cicle
Sanejar el sòl sol ser una fase dins d'una actuació més gran.
Demolicions tècniques
Abans d'arribar al sòl cal retirar el que el cobreix, de manera selectiva.
Veure servei
Gestió de residus industrials
Els materials retirats es gestionen com a gestor autoritzat, amb traçabilitat documental.
Veure servei
Moviment de terres
Excavació selectiva segons la caracterització i reposició de terra neta.
Veure servei
Té un terreny amb contaminació?
Sol·liciti un estudi del terreny i li proposarem la solució tècnica, el termini i l'abast.